Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α/11-4-2012) · άρθρα 197 έως 204
Μεσίτης Ακινήτων είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που παρέχει υπηρεσίες μεσιτείας επί ακινήτων.
Υπηρεσία Μεσιτείας είναι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων.
Δικαιολογητικά για την καταχώριση στο Ειδικό Μητρώο Μεσιτών Ακινήτων
Άρθρο 198 ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α/11-4-2012)
- Αίτηση εγγραφής Συμπληρώνεται η αίτηση που αντιστοιχεί στη μορφή της επιχείρησης:
Φυσικό ΠρόσωποΝομικό Πρόσωπο - Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο.
- Αποδεικτικό σπουδών Απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμης σχολής της ημεδαπής ή της αλλοδαπής.Για τίτλους σπουδών αλλοδαπής απαιτείται νόμιμη μετάφρασή τους από το Υπ. Εξωτερικών ή από δικηγόρο, καθώς και βεβαίωση ισοτιμίας από το Υπ. Παιδείας για απόφοιτους Λυκείου, από τον Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π. για τίτλους επαγγελματικής εκπαίδευσης και από το ΔΟΑΤΑΠ για τίτλους ανώτατης εκπαίδευσης.
- Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής.
Υπεύθυνη Δήλωση Μεσίτη - Έναρξη επιτηδεύματος της ΔΟΥ με ΚΑΔ 68311000.
Σημειώνεται ότι για την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας από νομικό πρόσωπο απαιτείται σωρευτικά:
- η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας να προβλέπεται στον καταστατικό σκοπό του νομικού προσώπου και
- οι προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη ακινήτων, όπως καθορίζονται στο άρθρο 198, να συντρέχουν σε ένα τουλάχιστον από τα φυσικά πρόσωπα που εκπροσωπούν νομίμως το νομικό πρόσωπο. Οι παραπάνω προϋποθέσεις πρέπει να συντρέχουν και στον υπεύθυνο του κλάδου μεσιτείας κάθε υποκαταστήματος του νομικού προσώπου.
